酒店业持续“街头战争”

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  经过书面报价和现场竞拍,今天下午,三亚亿隆置业有限公司以每亩408万元的价格,竞得三亚市海棠湾C6片区控规中125.566亩国有建设用地。 

  据了解,今天拍卖的土地位于海棠湾C6片区中的D-3-11地块,在解放军总医院海南分院附近,已规划为海棠湾南区5号酒店项目,使用年限40年,容积率≤0.4,建筑密度≤20%,建筑限高≤20米,建筑面积≤3.3万平方米,绿地率≥50%,车位数为120个。 

  自5月29日起,三亚市国土部门开始接受竞买者的咨询和报名。截至今天下午,共有3家公司按照233万元起始价各自交纳了近3亿元保证金参与竞拍。下午3时30分至3时50分,3家公司经过5轮书面竞价,报价从239万元升至280万元。 

  由于3家公司均表示继续参与竞拍,拍卖进入现场拍卖程序。拍卖师宣布此次为有底价的英格兰式拍卖,最终成交价格不能低于政府规定的底价。三家竞买人随后展开竞价。经过37轮报价,此次拍卖在1号竞买人408万元应价后落槌。此时拍卖师公布政府底价为每亩260万元,此次拍卖高出了底价每亩148万元。 

  据了解,1号竞买人三亚亿隆置业有限公司为河南省亿隆实业集团下属公司,亿隆集团是一家集房地产开发、矿业投资与开发、高效农林、园林绿化、建筑安装为一体的综合性跨行业企业。三亚亿隆置业有限公司成立已有半年时间,其注册恰在海南获批国际旅游岛建设前夕。 

  据介绍,海棠湾地段去年以来的酒店用地评估基准价为每亩233万元。去年9月30日,北京某金融公司以每亩331万元拍得土地292.03亩;今年1月,新加坡仁恒集团分别以每亩281万元、每亩446万元,总价21.1亿元,竞得海棠湾两块土地。今天的拍卖会上,参与竞价的各公司均向记者表示看好海南国际旅游岛建设,并希望继续寻找合适的项目。 

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